不動産仲介の店舗数ランキング【2026年】多い順一覧

日本の不動産仲介業界は、店舗数・事業者数ともに非常に多い「超分散型市場」です。これは不動産取引が地域密着型であること、さらに参入障壁が比較的低いことが背景にあります。

一方で、こうした多数の事業者の中でも、大手チェーンやフランチャイズ（FC）ブランドは数百〜1,000店舗規模で全国展開しており、知名度や集客力で大きな存在感を持っています。

また近年は、オンライン内見や電子契約などのデジタル化が進み、「店舗を持たない不動産会社」も増えてきており、従来のビジネスモデルにも変化が生まれています。

この記事では、日本国内の主要不動産仲介チェーンを店舗数ベースで整理しながら、それぞれの特徴や違い、さらに業界の動向について詳しく解説していきます。

不動産仲介の店舗数ランキング（日本）

まずは、日本国内の主要不動産仲介チェーンを店舗数の多い順にまとめました。

このランキングで特徴的なのは、フランチャイズ型チェーンの強さです。センチュリー21やアパマンショップのように、加盟店を増やすことで一気に店舗数を拡大しているブランドが上位を占めています。

一方で、三井のリハウスや住友不動産販売のように直営中心で展開する企業は、店舗数ではやや劣るものの、高い専門性やブランド力で存在感を発揮しています。

またハウスドゥのように、近年FC展開によって急成長している企業もあり、不動産業界は「拡大戦略の違い」によって勢力図が大きく変わるのが特徴です。

不動産仲介の特徴と傾向

不動産仲介業界は、同じ「不動産会社」であっても、ビジネスモデルや強みが大きく異なるのが特徴です。

まずセンチュリー21やアパマンショップのようなチェーンは、フランチャイズ方式によって全国に店舗網を広げています。地域の中小不動産会社が加盟することで、ブランド力と地域密着の両方を実現しており、特に賃貸仲介では圧倒的な店舗数を誇ります。

これに対して、三井のリハウスや東急リバブルといった大手不動産会社は、直営店舗を中心に展開しています。売買仲介を主軸としており、資産価値の高い物件や富裕層向けの取引にも強いのが特徴です。

また大東建託やレオパレスのように、自社で物件を供給し、その仲介も行う企業も存在します。このモデルでは、在庫（物件）を自社で持っているため、安定した集客と収益を確保しやすいという強みがあります。

さらに近年は、ハウスドゥのように売買仲介に特化したFCモデルも拡大しており、従来の賃貸中心の市場とは異なる成長領域として注目されています。

不動産仲介比較表（価格・特徴）

賃貸では店舗数や立地が重要であり、アクセスしやすさや物件数が重視されます。一方で売買では、担当者の知識や企業の信頼性が重要になるため、必ずしも最大手が最適とは限りません。

また最近では、オンライン内見やIT重説などの普及により、店舗の役割自体も変化しています。実店舗の数よりも「どれだけ効率よく顧客にリーチできるか」が重要になりつつあります。

都道府県別 不動産店舗出店傾向（目安）

不動産仲介の出店傾向は、人口と取引量に大きく依存します。

特に東京都は圧倒的な市場規模を持ち、店舗数も非常に多くなっています。賃貸需要・売買需要ともに高いため、大手から中小まで多数の業者が集中しています。

一方で地方では、店舗数自体は少ないものの、地域密着型の不動産会社が強い影響力を持つケースが多く、都市部とは異なる競争環境が形成されています。

まとめ｜不動産仲介の店舗数ランキング

不動産仲介の店舗数ランキングでは、センチュリー21やアパマンショップといったフランチャイズ型チェーンが上位を占めています。しかし業界全体を見ると、単純な店舗数だけでは競争は決まりません。

賃貸・売買・自社物件といった分野ごとに異なる強みがあり、それぞれの企業が異なる戦略で市場を構成しています。またデジタル化の進展により、店舗の役割そのものも変化しています。

不動産業界は今、「店舗数による拡大」から「サービス・情報力による競争」へと移行しており、今後も大きな変化が続く分野といえるでしょう。